Het object is zeer gunstig gelegen in de stadskern van Maastricht in het Staten kwartier. De markt, het vrijthof, de universiteiten, supermarkten en de vele eetcafe's en winkels zijn gelegen op loopafstand. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners tussen de 25 en 44 jaar. Voorzieningen als openbaar vervoer en het gemeentehuis zijn op loopafstand te bereiken. Ook de bereikbaarheid vanaf de autosnelweg en vanaf de stedelijke ringweg is goed.

Dit beleggingspand bestaat uit 5 onzelfstandige semi studio's, allen voorzien van een eigen keuken. Voorts beschikt het pand over twee douches en 2 toiletten. Ook is er een buitenplaats op eigen grond voor fietsen aanwezig.

Bruto huur 29.040 minus energie & internet 3.604 is kale jaarhuur van 25.436